Descripción del servicio
Servicio orientado a desarrollar y coordinar el proceso necesario para la obtención del permiso de construcción del proyecto, conforme a los requerimientos de las entidades competentes y a las características particulares de la obra. Este servicio incluye la preparación, revisión, ordenamiento e ingreso de la documentación técnica y administrativa requerida para el trámite, así como la coordinación de la información necesaria entre la propiedad, los profesionales responsables y las distintas partes involucradas en el proceso.
También incluye el seguimiento del trámite, la atención de requerimientos, la corrección o ajuste de documentación y el acompañamiento durante las diferentes etapas de revisión hasta donde lo contemple la contratación. Según el tipo de proyecto, este proceso puede involucrar entidades como el CFIA para la revisión y tasación del proyecto, Bomberos y Ministerio de Salud en la etapa de revisión institucional, la Municipalidad correspondiente para la aprobación y emisión del permiso, el INS para la póliza de construcción, además de otras entidades que pueden intervenir según el caso, como el MOPT cuando se requieren alineamientos o retiros en vía pública nacional, el AyA o el administrador del servicio de agua para disponibilidades y capacidad hídrica, y el ente administrador del servicio eléctrico para la disponibilidad eléctrica.
Dentro de los documentos que normalmente deben reunirse o coordinarse para este proceso pueden encontrarse el uso de suelo, plano de catastro y registro de propiedad, cédula física o jurídica, cartas de disponibilidad de agua potable y descarga sanitaria, carta de disponibilidad eléctrica, estudios de suelos cuando correspondan, curvas de nivel o levantamiento topográfico según la topografía y envergadura del proyecto, número patronal de la persona que ejecutará la obra, constancia de estar al día con impuestos municipales y declaración municipal de bienes inmuebles. En algunos casos particulares también pueden requerirse alineamientos del MOPT, constancia de capacidad hídrica del AyA o pruebas de infiltración para manejo sanitario.
Este servicio también contempla la orientación al cliente sobre los costos institucionales asociados al trámite.